В Управлении Росреестра по Волгоградской области состоялся конкурс на звание «Лучший по профессии» в области государственного земельного надзора

В Управлении Росреестра по Волгоградской области на заседании организационного комитета по проведению конкурса определены победитель и призеры конкурса на звание «Лучший по профессии» в области государственного земельного надзора.

Победителем конкурса признан заместитель начальника межмуниципального отдела по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам Зотов Евгений Анатольевич. Второе и третье места соответственно заняли начальник межмуниципального отдела по городу Фролово, Фроловскому и Иловлинскому районам Метельская Наталья Александровна, начальник межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам Сухов Алексей Владимирович.

Конкурс - не просто соревнование, а настоящая проверка Вашего профессионализма. Все участники конкурса продемонстрировали глубокие знания действующего законодательства и умение применять его при осуществлении контрольной (надзорной) деятельности.

Управление Росреестра по Волгоградской области поздравляет лучших госземинспекторов с заслуженной победой!

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

10 ноября 2025 года

с 14.00 до 15.00 специалисты отдела государственного земельного надзора проведут «горячую линию»:

- на тему «По вопросам государственного земельного надзора» по телефону 8(8442)33-37-80 (3151);

с 15.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам проведут «горячую линию»:

- на тему «Федеральный закон от 5 апреля 2021 г. № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Закон о гаражной амнистии)» по телефону 8(84452)5-40-66;

11 ноября 2025 года

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам проведут «горячую линию»:

- на тему «Электронные услуги, предоставляемые Росреестром»
по телефону 8(8443)31-35-02;

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела государственной службы и кадров проведут «горячую линию»:

- на тему «Порядок поступления и прохождения государственной гражданской службы в Управлении Росреестра по Волгоградской области» по телефону 8(8442)33-01-82;

12 ноября 2025 года

с 10.00 до 11.00 специалисты отдела общего обеспечения проведут «горячую линию»:

- на тему «Об организации личного приема граждан в Управлении»
по телефону 8(8442)94-82-91;

с 10.00 до 12.00 специалисты Михайловского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

- на тему «Вопросы государственной регистрации в упрощенном порядке» по телефону 8(84463)2-01-47, 2-00-99, 2-04-31;

с 10.00 до 12.00 специалисты Урюпинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

- на тему «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по телефону 8(84442)4-09-28;

- на тему «Вопросы соблюдения земельного законодательства»
по телефону 8(84442)4-12-08;

с 10.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Быковскому
и Николаевскому районам проведут «горячую линию»:

- на тему «Государственный земельный надзор» по телефону
8(8449)46-49-40;

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела
по Котельниковскому и Октябрьскому районам проведут «горячую линию»:

- на тему «Электронные услуги, предоставляемые Росреестром»
по телефону 8(8447)56-26-61;

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела координации и анализа деятельности
в учетно-регистрационной сфере проведут «горячую линию»:

- на тему «Государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество» по телефону 8(8442)33-01-75

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

Об особенностях оформления прав собственности в рамках «гаражной амнистии», рассказали в Волгоградском Росреестре

С 1 сентября 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» получивший название «Закон о «гаражной амнистии», который предусматривает упрощенный порядок регистрации прав на индивидуальные гаражи и земельные участки под ними.

Земельный участок под индивидуальным гаражом с указанной даты можно оформить в частную собственность бесплатно, если одновременно соблюдены два условия: гараж представляет собой объект капитального строительства и он возведен до 30 декабря 2004 года (дня вступления в силу Градостроительного кодекса РФ).

Гаражной амнистией предусмотрена возможность оформления земельного участка и в случае отсутствия у гражданина документов, подтверждающих предоставление, выделение либо возникновение права на использование участка как у него, так и у некоммерческого гаражного объединения.

Бесплатно до 1 сентября 2026 года земельный участок может быть предоставлен, если:

- ранее он был предоставлен для размещения гаража гражданину или организации, которая, в свою очередь, передала участок для размещения гаража гражданину (при этом гражданин мог состоять с этой организацией в трудовых или иных отношениях), иным образом был выделен гражданину либо право на использование земельного участка, на котором в настоящее время находится гараж, возникло у гражданина по иным основаниям;

- ранее он был предоставлен или выделен гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

Если же оформить право собственности на земельный участок под гаражом по каким-либо причинам не удалось, право собственности на земельный участок может быть признано в судебном порядке (ст. 12 «Гражданского кодекса Российской Федерации» от 30.11.1994 № 51-ФЗ; ч. 1 ст. 3 «Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации» от 14.11.2002 № 138-ФЗ (далее - ГПК РФ); п. 1 ст. 59 «Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее - ЗК РФ)).

Необходимо обратиться в суд по месту нахождения земельного участка с исковым заявлением. Если стоимость земельного участка не превышает
50 тыс. руб. и дело не касается наследования, исковое заявление подается мировому судье. В остальных случаях исковое заявление подается в районный суд (п. 4 ч. 1 ст. 23, ст. 24, ч. 1 ст. 30, п. п. 4, 5 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ).

Если по результатам рассмотрения дела судом будет вынесено положительное решение, то такое решение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права собственности на земельный участок (п. 2 ст. 59 ЗК РФ; п. 5 ч. 2 ст. 14, ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Кроме того, стоит отметить, что положения законодательства о «гаражной амнистии» не распространяются на гаражи:

1) являющиеся объектами вспомогательного использования по отношению к объектам индивидуального жилищного строительства, садовым домам, объектам производственного, промышленного или коммерческого назначения, в том числе предназначенных и (или) используемых для осуществления предпринимательской деятельности по оказанию услуг по ремонту, техническому обслуживанию и мойке транспортных средств;

2) предназначенные для хранения техники и оборудования, необходимого для обеспечения деятельности государственных органов, их территориальных органов, органов местного самоуправления, организаций, подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления, а также транспортных организаций;

3) находящиеся в многоквартирных домах и объектах коммерческого назначения, а также подземные гаражи;

4) созданные в порядке, предусмотренном ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Напоминаем, для получения оперативной помощи и консультаций граждане могут обращаться в call-центр Управления по телефонам 8(8442)33-37-85, 33-12-37 или +7-904-772-80-02.

Звонки принимаются ежедневно с понедельника по четверг - с 9:00 до 18:00, в пятницу - с 9:00 до 16:45.

Единый многоканальный номер горячей линии (ВЦТО) 8-800-100-34-34.

Управление Росреестра по Волгоградской области продолжает укреплять связи с ведущими вузами Волгоградской области

В октябре текущего года Управлением Росреестра по Волгоградской области и Федеральным государственным бюджетным образовательным учреждением высшего образования «Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации», подписан договор о практической подготовке обучающихся.

Студенты Академии, обучающиеся специальностям «Государственное и муниципальное управление», «Юриспруденция», «Экономика», смогут пройти в Управлении учебную, производственную, преддипломную практику, получить новые знания о практической работе органа регистрации прав, порядком и особенностями получения услуг Росреестра, получить опыт работы с электронными сервисами (например, портал Росреестра), изучить нормативно-правовую базу в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. 

«Практическая подготовка является необходимым элементом в развитии профессиональных компетенций, необходимых для будущей карьеры и предоставляет возможность трудоустройства после окончания вуза», - отметила заместитель руководителя Управления Наталья Коломыцева.