Волгоградский Росреестр вновь разъяснил актуальные причины приостановления учетно-регистрационных действий

Управлением Росреестра по Волгоградской области в рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» продолжается работа по снижению доли решений о приостановлении учетно-регистрационных действий.

Одним из оснований для приостановления учетно-регистрационных действий является п. 7 ч. 1 ст. 26 закона «О государственной регистрации недвижимости» форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации.

Так, собственником представлено заявление об изменении основных характеристик объекта недвижимости без одновременной государственной регистрации прав. Вместе с заявлением представлен межевой план, выполненный для уточнения описания местоположения границ и (или) площади земельного участка.

Межевой план должен соответствовать требованиям, утвержденным Приказом Минэкономразвития Росреестра от 14.12.2021 № П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке», в т.ч. в соответствии с п. 82 требований в случае если межевой план оформляется в результате кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка (земельных участков) или в результате кадастровых работ по образованию земельных участков уточнено местоположение границ смежных земельных участков, на обороте Чертежа оформляется Акт согласования.

Согласно п. 88 Требований в графе «9» реквизита «1» Акта согласования указываются результаты согласования путем указания слов соответственно «согласовано», «представлены возражения» и заверяются подписью заинтересованного лица с указанием даты.

Вместе с тем включенный в состав межевого плана акт согласования, который представил собственник, результат согласования не содержал.

В целях устранения вышеуказанных замечаний заявителю рекомендовано предоставить межевой план, подготовленный согласно требований, утвержденных Приказом Росреестра от 14.12.2021 № П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» с учетом исправления выявленных замечаний.

Рекомендуем учитывать указанную информацию при подготовке документов для предоставления в орган регистрации прав.

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

09 июля 2025 года

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам проведут «горячую линию»:

- на тему «Закон о гаражной амнистии» по телефону 8 (84476) 3-34-83;

11 июля 2025 года

с 10.00 до 12.00 специалисты отдела общего обеспечения проведут «горячую линию»:

-на тему «Представление информации о рассмотрении документов» по телефону 8(8442) 94-82-91;

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

За минувшую неделю в Волгоградский Росреестр поступило свыше 5,2 тысяч заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий

Волгоградцы и жители области всё активнее переходят на использование электронных сервисов Росреестра.

За последнюю неделю в Волгоградский Росреестр поступило свыше 5,2 тыс. заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий, при этом более 3,2 тысяч заявлений направлены в электронном виде.

Цифровизация процессов позволила существенно ускорить процесс регистрации объектов недвижимости и сделать процедуру более удобной для заявителей. Особой популярностью пользуется подача заявлений на государственную регистрацию ипотеки в электронном виде.

Доля заявлений о государственной регистрации ипотеки по заявлениям, представленным в электронном виде и отработанным в течение одного рабочего дня составила 95,5%, что отражает высокий уровень автоматизации и оперативности.

«Использование электронных сервисов экономит время и облегчает доступ к государственным услугам для жителей региона», - отметил заместитель руководителя Управления Дмитрий Бабайцев.

Как обезопасить объект недвижимости от действий мошенников, рассказали в Управлении Росреестра по Волгоградской области

В целях защиты имущественных прав граждан Управление Росреестра по Волгоградской области напоминает о том, что собственники недвижимого имущества могут подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения прав или обременения объекта недвижимости без личного участия.

Такая мера предусмотрена статьёй 36 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и направлена на защиту объектов недвижимого имущества от неправомерных действий.

Внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о принятии такого заявления обеспечивает надежную защиту имущественных прав. Наличие данной отметки является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом, не являющимся собственником объекта недвижимости, его законным представителем на государственную регистрацию перехода, прекращения, ограничения права и обременения соответствующего объекта недвижимости независимо от места подачи документов.

Для того чтобы подать заявление о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника необходимо обратиться в любой офис многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), подать заявление через единый портал государственных и муниципальных услуг (Госуслуги) или же воспользоваться личным кабинетом правообладателя на официальном сайте Росреестра без подписания его усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Подобная мера значительно снижает риск мошенничества с недвижимостью и гарантирует, что без личного участия собственника никакие юридически значимые действия в отношении объекта не будут совершены.