О внесении изменений в Положение о межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда и частных жилых помещений (признании их пригодными (непригодными) для проживания) при администрации Дубовского сельского поселения, утвержденное постановлением администрации Дубовского сельского поселения от 30.04.2014 № 08 (в редакции постановления № 23 от 30.05.2017 г.)

Рассмотрев Протест прокуратуры Еланского района от 10.11.2020 № 7-43-2020 на п. 1,4,6,8 Положения о межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда и частных жилых помещений (признании их пригодными (непригодными) для проживания) при администрации Дубовского сельского поселения, утвержденное постановлением администрации Дубовского сельского поселения от 30.04.2014 № 08 (в редакции постановления № 23 от 30.05.2017 г.), в соответствии с постановлением правительства РФ от 27.07.2020 № 1120, руководствуясь Уставом Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области, администрация Дубовского сельского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в Положение о межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда и частных жилых помещений (признании их пригодными (непригодными) для проживания) при администрации Дубовского сельского поселения, утвержденное постановлением администрации Дубовского сельского поселения от 30.04.2014 № 08 (в редакции постановления № 23 от 30.05.2017 г.) (далее – Положение), следующие изменения:

1.1. Пункт 1 Положения изложить в следующей редакции: «В состав комиссии включаются также представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека (далее - органы государственного надзора (контроля), а также в случае необходимости, в том числе в случае проведения обследования помещений на основании сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации, представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий».

1.2. Пункт 5 Положения изложить в следующей редакции:

«Комиссия рассматривает поступившее заявление, или заключение органа государственного надзора (контроля), или заключение экспертизы жилого помещения, предусмотренные абзацем первым пункта 42 настоящего Положения, в течение 30 календарных дней с даты регистрации, а сводный перечень объектов (жилых помещений) или поступившее заявление собственника, правообладателя или нанимателя жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации и при этом не включено в сводный перечень объектов (жилых помещений), предусмотренные пунктом 42 настоящего Положения, - в течение 20 календарных дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 47 настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.

В ходе работы комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.

В случае непредставления заявителем документов, предусмотренных пунктом 45 настоящего Положения, и невозможности их истребования на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия комиссия возвращает без рассмотрения заявление и соответствующие документы в течение 15 календарных дней со дня истечения срока, предусмотренного абзацем первым настоящего пункта».

1. Пункт 6 Положения изложить в следующей редакции:

«По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным в настоящем Положении требованиям:

 соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями;

о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Комиссия правомочна принимать решение (имеет кворум), если в заседании комиссии принимают участие не менее половины общего числа ее членов, в том числе все представители органов государственного надзора (контроля), органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, включенные в состав комиссии

Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению».

1. Пункт 8 Положения изложить в следующей редакции:

«Комиссия в 5-дневный срок со дня принятия решения, предусмотренного пунктом 49 Положения утвержденного Постановлением Правительства РФ , направляет в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", включая единый портал или региональный портал государственных и муниципальных услуг (при его наличии), по 1 экземпляру распоряжения и заключения комиссии заявителю, а также в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения такого помещения или дома.

В случае необходимости оценки и обследования помещения в целях признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию такие оценка и обследование осуществляются комиссией, созданной органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации».

1. Дополнить Положение Пунктом 10 в следующей редакции:

«Процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в Положении утвержденным Постановлением Правительством РФ требованием включает:

определение состава привлекаемых экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;

работу комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;

составление комиссией заключения в порядке, предусмотренном пунктом 47 Положения утвержденного Постановлением Правительства РФ, по форме согласно приложению N 1 (далее - заключение);

составление акта обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. При этом решение комиссии в части выявления оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование;

принятие соответствующим органом местного самоуправления решения по итогам работы комиссии.

В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, орган местного самоуправления не позднее чем за 20 календарных дней до дня начала работы комиссии, а в случае проведения оценки жилых помещений, получивших повреждения в результате чрезвычайной ситуации, - не позднее чем за 15 дней календарных дней до дня начала работы комиссии обязан в письменной форме посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, а также в форме электронного документа с использованием единого портала направить в федеральный орган исполнительной власти Российской Федерации, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и правообладателю такого имущества уведомление о дате начала работы комиссии, а также разместить такое уведомление на межведомственном портале по управлению государственной собственностью в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и правообладатель такого имущества в течение 5 календарных дней со дня получения уведомления о дате начала работы комиссии направляют в комиссию посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, а также в форме электронного документа с использованием единого портала информацию о своем представителе, уполномоченном на участие в работе комиссии.

В случае если уполномоченные представители не принимали участие в работе комиссии (при условии соблюдения установленного настоящим пунктом порядка уведомления о дате начала работы комиссии), комиссия принимает решение в отсутствие указанных представителей».

2. Приложение № 2 к постановлению Администрации Дубовского сельского поселения от 30.04.2014 № 8 в Состав межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда и частных жилых помещений (признании их пригодными (непригодными) для проживания) при администрации Дубовского сельского поселения изложить в следующей редакции:

Состав межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда и частных жилых помещений(признании их пригодными (непригодными) для проживания) при администрации Дубовского сельского поселения

Председатель комиссии - Глава администрации Дубовского сельского

поселения Голев А.А.

Секретарь комиссии - специалист ΙΙ категории администрации Дубовского сельского поселения Ковалев А.Н.

Члены комиссии:

1. Рокотянская С.А. - ведущий специалист администрации Дубовского сельского поселения

2. Хабарова О.А. - главный бухгалтер Дубовского сельского поселения

3. Волкова О.М. - депутат Думы Дубовского сельского поселения (по согласованию).

4. Гузь Т.Н. - депутат Думы Дубовского сельского поселения (по согласованию).

5. Галега Н.А. - депутат Думы Дубовского сельского поселения (по согласованию).

6. Гущин А.Н. - депутат Думы Дубовского сельского поселения (по согласованию).

2. Настоящее постановление подлежит обнародованию на информационных стендах Дубовского сельского поселения и размещению на официальном сайте Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области www.dubovskoe-sp.ru, а также в государственных информационных системах.

3. Контроль над исполнением настоящего постановления оставляю за собой.